住房公积金买房有什么好处 对业主很划算

应该有不少人都知道公积金用来买房是有很大的好处吧，公积金贷款比商业贷款利率要低。有网友问，现在他想买房，用公积金贷款买，但是他对于公积金并不是很了解，现在想知道，住房公积金买房有什么好处？下面小编来告诉大家。

1、公积金买房贷款利率低。利用公积金买房的贷款利率会比选择商业贷款的更低，通常五年以内的(包括五年)，其月年利率大概是2.75%，五年以上的其年利率是3.25%。

2、公积金买房的贷款年限长。公积金买房申请贷款的年限会比较长，其贷款年限可以到贷款申请人的七十周岁，但是不能超过三十年。

3、可以申请提前还贷。公积金贷款买房只要还款满六个月以后，就可以申请提前还贷。可以申请全部还清，也可以申请部分还贷，且不会收取任何的违约金。而商业贷款买房需要还款满一年以后才能申请提前还贷，且需要收费违约金。

4、首付比例小。如今的房价一直居高不下，想要凑足首付也不是易事，甚至让很多人倍感压力。而公积金买房正好解决了购房者的资金难题，可以大大降低首付比例。

5、放款速度快。公积金买房由于政策的特殊，所以放款的速度会比较快，且明显快于商业贷款，这样可以让购房者省下很多时间。

公积金贷款比商业贷款利率要低，可以帮贷款人减轻还款的压力，而且满6个月后，可以提前还款也不需要利息。好处有很多，有公积金的建议使用公积金贷款买房，帮自己减轻压力。具体贷款利率多少，以当地城市为准，因为有些城市可能会不一样。