按揭房可以在银行办理抵押贷款吗 其实可以的

按揭房是指正在抵押还贷的房子，一般情况下，按揭房要等到房贷还清后方能在市场流通交易，但很多人想办理二次抵押。按揭房可以在银行办理抵押贷款吗？下面给大家说说。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。按揭房可以在银行办理抵押贷款，前提是抵押物还有余额，又或者是具有明显的升值可能性。

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。比如说在城区的房子价值高，这类房子一般可以做二次抵押贷款。银行会对房子进行估值，从而决定是否批准下款。