按揭房可以做二次抵押贷款吗必须满足条件

聊房君房产领域创作者

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虽说现在房价很高，但依旧挡不住购房者的热情。有不少人急需资金时，都会考虑按揭房做二次抵押，毕竟能解决一时的资金短缺。最近有网友询问，按揭房可以做二次抵押贷款吗？必须满足哪些条件？下面跟小编一起去看看吧。

其实按揭房可以做二次抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。

不过，按揭房二次抵押贷款必须满足条件，一是用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；二是用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；三是房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；四是房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；五是房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；六是房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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