房子还在还房贷可以过户吗 请看相关规定

房子过户，这是非常普遍的事情。如果房子没有房贷，或者是自有房，过户并不复杂，流程非常简单。那么，如果房子还在还房贷可以过户吗？很多业主都不知道这方面的规定。提醒大家，房贷还未还清，房子过户需要一些技巧的。

按照规定，房子还在还房贷的话，是不可以过户的。二手房交易中未还完房贷的房子出售的时候，需要先将银行贷款还清之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。

原因很简单，因为你的贷款没有还清之前，你的房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把房产交给别人吗？只有你提前还完剩余的贷款，房产才是你自己的。

提醒大家一点，房贷还款要按时，如果逾期还款的话，后果非常严重的。有啥后果呢？征信污点，高额罚息，被银行拉入黑名单，起诉和拍卖房产，这些都是后果。所以，为了自己的利益着想，不要让房贷逾期了。