住房公摊面积包括哪些 什么是住房公摊面积

我们在购买房产的时候需要了解房屋面积的问题，一般情况下，期房有预期面积和实际面积，还有公摊面积。很多人不了解公摊面积的范围是哪些。下面来了解一下住房公摊面积包括哪些？

住宅公摊面积具体包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。

住宅公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面。而住宅公摊面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。