什么是公摊面积 公摊面积怎么计算

想要买到合适的住房，我们必须具备相关的知识，大家也知道房子面积也区分建筑面积，套内建筑面积与公摊面积等等，那么什么是公摊面积、应该怎么计算，对此很多人都不懂，下面一起看介绍。

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今，无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。

1、计算分摊系数。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。

2、公用分摊面积。公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。