住房公积金贷款被拒原因是什么 这些原因来了解一下

大伙儿在申请办理购房贷款时，毫无疑问会优选公积金房贷。但是，虽然公积金房贷可以减轻客户的资金工作压力，但在一定水平上也会提升借款门坎，许多客户就产生了借款被拒的状况。那么住房公积金贷款被拒原因是什么？下面的原因来了解一下。

1、购房限制。公积金贷款的限制条件很多，包括有房贷未还清或购买第二套住房时是不允许使用公积金贷款的，所以，大家在提交申请之前一定要了解清楚当前的政策，咨询当地的银行，否则不仅会被拒贷处理，还会增加征信查询记录，那就得不偿失了。

2、负债率过高。目前公积金管理中心还很看重申请人的负债情况，一般会通过征信记录，再结合月收入，来评估用户的负债情况，若当前显示用户的负债率超过50%，那么银行就会为了规避借贷风险而拒绝用户的公积金贷款请求。

3、个人信用不良。申请公积金贷款不仅要查看用户的资料是否符合要求，也会对用户的个人信用进行详细考察，若是出现连三累六等严重不良行为，那么公积金贷款被拒的可能性是很大的。而在买房前，公积金管理中心也会审核这些信息，若是用户因为信用问题无法办理贷款，届时不仅无法成功购房，定金也是很难退回的。

4、违规行为。由于现在公积金的提取规则放宽了，因此，很多人就会钻空子来非法套取公积金，这种行为一旦被银行发现，那么次行为就会被计入个人征信，需要很久时间才能消除。所以，大家千万不要有违规行为，否则后果还是比较严重的。