买房征信过不了首付能退吗 这种情况要注意！

在如今，贷款买房的时候，一般都是先交首付，然后再办理贷款手续，有的人担心贷款因为征信过不了互后不能退回首付，那么买房征信过不了首付能退吗？下文就来带大家了解一下。

买房征信过不了首付是能退的。正常情况下，如果借款人因为个人征信或其他方面不符合银行的申贷要求，导致房贷审批被拒，买房的首付款是可以全部退回的。

但有些借款人在申请房贷之前，跟开发商那边签订的是制式合同。制式的合同最大的特点是所有的条款都是开发商拟定好的，从根本上有利于保护开发商利益的合同。如果是在这样的情况下，借款人去银行申请退首付的话，很有可能会无法要回部分首付款，损失一大笔资金。