100万满二唯一要交多少税，分别是哪几种税

100万的房产满二唯一要交1万元的契税，个人所得税和其他费用需要看实际情况判断。

100万房产满二唯一的交税情况

1、在“满二唯一”的房产交易中，契税的缴纳比例相对较低，仅为1%。以100万的房产为例，契税仅为1万元，通常由买方承担。

2、随着政策的调整，对于“满二唯一”的房产，营业税已经实现免征。在100万的房产交易中，购房者无需再为营业税买单。

3、在“满二唯一”的房产交易中，个人所得税的缴纳情况需根据房产证是否满五年以及是否为卖方夫妻名下唯一住房来判断。若房产证满五年且为卖方夫妻名下唯一住房，个人所得税免征。若房产证未满五年或虽满五年但非卖方夫妻名下唯一住房，个人所得税需按照1%的比例缴纳。以100万的房产为例，个人所得税为1万元，费用通常由卖方承担。

4、除了契税、营业税和个人所得税外，房产交易过程中还涉及一些其他费用。

‌交易费‌：按房屋面积计算，通常为6元/平方米。

‌工本费‌：一般来说，一个证件的价格为80元，在办理更名阶段收取。

‌抵押工本费‌：办理银行贷款时，需要一并办理抵押手续，需要缴纳100元左右的工本费。

‌购房证明‌：20元一份，一般需开3份。

‌公证费‌：如果不能本人来办理相关手续，则需要到公证处进行公证，请他人协助办理，需要缴纳300元左右的公证费。