毛坯房验房注意事项及细节

房价越来越高，投资价值大，你不买的话，别人抢着买。不过，买了房之后，就要到收房的环节，就要验房。那么，毛坯房验房注意事项及细节有哪些呢？应该要注意什么呢？如果你买毛坯房的话，以下几点是必须注意的。

1、楼道窗户。检查楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出；

2、镜子。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆；

3、测高度。用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜；

4、测墙壁空中。用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点；

5、检查防盗门。有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧；

6、验电。开关箱内的各分路开关应有显著的标示；开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换；检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象；

7、视镜（猫眼）。入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换；

8、检查门窗。密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

选择房户是很重要，其实验房也非常重要。如果房子不及格，质量不好，或者面积变少，这都是对你的利益的损害。所以，在还未签收之前，认真验房，是很重要的事情。