精装修房的风险有哪些

随着我们的生活变得越来越好，买房的人随之也变得越来越多，因为只有这样才能拥有一个属于自己的家。精装房义为“精致”、“融合”，精装房以它独特的魅力吸引了许多正考虑买房之人的目光，但是买精装修房也是有风险的，接下来小编就来说说精装修房的风险有哪些。

1、装修材质需与承诺不符。如果购房者遇到的是不靠谱的开发商，可能会遇到这样的情况，那就是自己收房时候才发现装修材料和当初看的样板间或者置业顾问说的不同。这个时候就需要购房者注意合同内容了，一定要把装修材料和品牌规格写清楚，即便合同不能随意改动，也应该要求把这些放在补充协议里。这样在收房的时候就可以一一对照实际与合同约定的是否相同。

2、保修期缩水。正常情况下，精装房的保修期都为两年。但是有的不靠谱开发商会利用信息不对称，在保修期方面做手脚，最常见的就是缩短保修期。这个时候购房者也是要看清楚合同规定，注意保修期限。另外在办理交房的时候要尽快入住，一旦发现问题要立马保修，以保证可以在保修期内完成修改。

3、精装标准收取公摊面积费用。购房者买房的时候会听到公摊面积这个词语，但是有时候却没有注意到开发商收的装修费用是把公摊面积也算进去的，但公摊面积并不用购房者出装修费。这个时候就要看清开发商的收费标准了，以免重复缴费。

以上就是精装修房的风险有哪些的介绍。在选购精装房的时候，我们只有把握好一些细节才能为未来家居生活给予保障，及时的发现问题，才能规避问题。很多时候，业主会因为不了解买精装房注意事项导致后期出现问题，做好这些准备工作，给未来的家居生活一个好的保障。