买二手房选新小区好还是老小区好

由于二手房具有即买即住，拥有成熟的配套，价格比新房低一些等优势，因此吸引了不少购房者喜欢买二手房。那么现在不少人都想知道买二手房到底选新小区好还是老小区好呢？下面小编将老小区和新小区进行对比，快来看看吧。

1、价格。既然是买房，那么价格肯定就是最重要的，我们买房前一定会找很多不同的楼盘来比较价格，一般买二手房都是选择“性价比”高的，通俗点来说就是既便宜又舒适的房子。老小区的二手房价格肯定会便宜一些，因为会算到它房子的使用寿命，而新小区的二手房一般都会贵一点，因为没有经受过破坏，居住的时间也不长。

2、地理位置。买房子第二重要的就是它的地理位置了，买二手房同样也不例外。买房就是为了让我们今后的生活能够方便稳定一些，所以我们一般选择的房子需要交通便利、有大型商场、噪音比较小、环境舒适。这些条件可以说是我们买房的首要条件，很多老小区的二手房都是在比较繁华热闹的地方，地理位置比较好。而一些新小区的二手房可能离市区比较远，但是噪音也会比较小，环境污染也会相对来说小一点。

3、物业。选好房子就要选择物业了，就算房子在舒适，如果物业不好的话，可能大家也需要好好考虑的。因为物业都是代表了一个小区的服务质量，如果有些利益纠纷可以让物业帮忙处理，而且小区的基础设施除了问题的话，物业也能联系人来解决。一般老小区的物业机制会不够健全，很多老小区的物业管理没有完善，有些问题并不能帮忙解决，基础设施也不优越。而新小区是请的专业的物业帮忙管理的，从基础设备的修缮到其他服务都是很健全的，只是物业费也相对来说贵一点。

4、升值空间。不管是买新房还是买二手房，都是讲究升值空间的，一般老小区可能会慢慢被新小区替代，所以有拆迁的可能性，如果真的拆迁了，那么买了老小区二手房的朋友，就能得到一笔赔偿金，如果不被拆迁的话，可能价值并没有新小区的二手房高，所以说“收入和风险并存”。而新小区的二手房原本就是新的楼盘，所以升值的空间会根据以后的房价来确定，房价一直是上涨的趋势，升值的可能性也会更大。

以上就是买二手房选新小区好还是老小区好的介绍了。现在虽然新房很多，但是新房一般都是建在郊区，可能离上班的地方比较远，而且交通也不够便利，所以很多人都会选择二手房，不仅价格相对来说会便宜一点，而且地理位置也比较优越。