复式房有什么缺点

其实所谓复式住宅，是指在一个楼层里面，局部做成二层的户型，在用户内用楼梯把楼上楼下联系起来的住宅结构。现如今房地产市面上房屋结构流行多样化，近两年复式楼渐渐地进入大家的视野，现在买复式房的人不少，那么复式房有什么缺点呢？

1、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，特别是老人跟小孩子。

2、层高的限制，部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑，要根据公寓的实际的情况来看。

3、自然通风采光或较差，这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。买公寓的时候要去看看它的方位怎么样。

4、隔音效果和安全性要注意，对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，防火功能差、隔音、安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

5、略微增加装修与维修费用，很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房，但维修的成本也会比较高。

以上就是复式房有什么缺点的介绍，需要的可以看看。对于手里没有太多钱的年轻人或者在一线城市工作，但是还不具备购买商品房的人来说，可以考虑购买复式房，可能时你现阶段的好的选择，如果手里资金充裕，需求更明确的，小编就不建议了，买房也要因人而异的，适合自己的才是最好的，不要管大众对于它的评价。