复式房子好不好

现在房地产市场中有很多种房子，复式房就是近几年比较火的一种。复式房与我们普通的楼房有很大的不同，无论是在构造上还是在各功能区的划分上都有自己的特点。一些年轻人很愿意去尝试这些新东西，买复式房体验一把。到底复式房子好不好呢？小编这就来告诉你们复式房子好不好。

1、家庭人员多，首选复式就会比较合适。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

3、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，效果也比较好。

4、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。都用在房子上就比较值得了。

5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，它看起来也会感觉非常高大上了。

复式房子有它好的一面也有不好的一面，在购买房子的时候建议要根据自己的判断跟实际的需要来选择。复式房的缺点是什么？如果房子是买来投资的，最好是不要选择复式房子，复式房子将来很难脱手。