选择投资社区商铺有哪些优势

近几年，商铺投资已成为当前中国房地产市场的亮点，而社区商铺则成为投资者的优先选择。社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商铺。和普通的商场、沿街商铺相比，社区商铺充满人情味，像个朋友，它见证了社区的成长，更见证一代人的成长！接下来小编就来说说选择投资社区商铺有哪些优势。

1、贴近百姓生活圈。现在的人越来越宅，老年人通常深入简出，年轻人更爱网上购物，生活必须品能在家门口购买，多一步路都不想走。社区商铺不仅满足百姓消费购物需求，更迎合百姓生活习惯。

2、经营项目多样性。社区商铺通常位于小区四周，具有独立产权，单独门面，像那些贴近民生的服装鞋帽、蔬菜粮油、鱼禽蛋肉、餐饮小吃、医药保健、美容护肤等项目，可以任意选择，经营范围不受限制。

3、投资少、收益高。在社区投资做生意，无需商场那样高大上，本钱不需要太多，三五万、数十万本金就能开店，因此更受那些资金不太宽裕的租户青睐，更容易找到租户，租金收益更有保障。

4、位置、客源稳定。社区商铺是居民区商业配套，始终跟随小区而存在，有稳定的消费群体，商品房土地使用权为70年，即便商铺经营权到期，只要追缴一定的土地出让金，就可以照常营业。

5、占用资金少。商场、商街的商铺单价较高，特别是商业中心的商铺，单价往往是社区商铺的数倍，而社区商铺单价要少很多，投资风险大大降低，回报率更高，回本时间更短。

以上就是选择投资社区商铺有哪些优势的介绍了。在互联网这波大浪潮中，是资本的竞争。大家都在讲得用户者得天下，那么要得到用户，一定就是体验服务一定要好，所以越来越多的线上消费网站，结合线下做体验，在这波趋势下，房东也将是最大的受益者之一。