如何判断房子未来有没有升值潜力

时代在变化，都市人们消费也不再像从前那般单纯地只追求温饱，很大程度上都增加了舒适享受的权衡项。生活中的吃穿用度自不必说，就连买房这种大额消费也不再只追求够住那么简单了。现如今房子越建越多，但是想要买下一套房，却也不是容易的事情，而且一旦买错，房子的价值将会大大降低，最后很有可能砸手里。那如何判断房子未来有没有升值潜力呢？

1、看房子的地段。李嘉诚曾经说过，地段决定房子的价值，比如同样面积的一套房，市中心就比郊区贵很多，要知道一个好的地段配套设施一般都不会很差，同时也可以给附近的房子带来无限的增值可能。

2、看房子的户型。就目前楼市情况来看，好户型也是影响房子价值的一大因素，户型的布局结构在很大程度上影响着房子的采光和通风效果，而且小三居室要比大两居室更受人们欢迎，不仅房间的利用率比较高，未来想要转手或出租也能谈个好价钱，尤其是年轻人，大多都会首选三居室。

3、看小区环境和物业。房子毕竟是要居住的，想要拥有一个好的生活品质，小区的环境和物业非常重要。像小区的风格设计、绿化面积、治安等各个方面，以及小区的物业管理，尤其是物业的服务态度和工作质量，只有这些都到位了，人们的心情才会更加舒畅，生活品质才能得到保证，房子才会受到更多人的青睐，房子的价值才能得到提升。

以上就是如何判断房子未来有没有升值潜力的介绍，你们可以看看。不过，每个人买房的出发点和喜好都不同，如果明确知道自己想要什么的话再好不过，从心便好。但很多人并不清楚自己的需求，对此感到很迷茫，总怕会选出。其实，有潜力的好房子总有一些共同的特质，既然大多数人都是借钱买房，倒不如想想如何能买的物有所值。