开发商总给购房者设的5个陷阱

目前开发商为了销售楼盘，提高利润，房地产市场广告同样满天飞，经常对预售或正在销售的楼盘进行各种形式的广告宣传，可以说花样百出，有的甚至涉嫌虚假宣传，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符、承诺送学位等各个方面。下面小编就来说一下开发商总给购房者设的5个陷阱。

1、特价房。就是低于市场价，在开发商口中“数量有限”的房子，一般在刚开盘时最容易出现，加上销售人员制造的紧张感，适时的发布一句某套房已售出的信息，不少购房者因为担心自己错过好机会，才着急冲动入手。

2、提前认购。指开发商还没有办理好五证，用超低价和提前认购选房的诱惑刺激消费者交定金，开发商会给你吹耳边风，表示五证办理下来，就不是这个价格了，不少人担心会失去这个抄底买房的便宜时机，就忍不住着急交钱。

3、口头承诺。为了让购房者满意，销售人员总是会信口开河，只要你想要的配套，在这些人口中，未来都会配备，你想要地铁，好，以后会建造，你想要名校，马上会入驻。但等你真的交了钱以后，开发商一句合同里没写就打发了你，购房者拿不出白纸黑字的有力证据，只能是吃哑巴亏。

4、买房送车位。说好的是“送”，但最后计算下来，其实还是自己掏钱买车位，开发商就是抓住了购房者的担忧，害怕以后没车位使用，或者车位升值后购买更贵的心理去捆绑销售。

5、房托套路。看房时，身边除了穿着正装的销售人员外，还有很多游荡在身边的“看房客”，他们会和销售人员联合唱红脸和白脸，诱导你认为这个楼盘好，房子售卖火热，再不买就买不到了，不少购房者就被忽悠的大脑混乱，迷迷糊糊的去交钱。

以上就是开发商总给购房者设的5个陷阱的介绍，你们可以了解一下。对于开发商来说，消费者往往是一个相对来说不够专业的群体，在买房时没有注意分辨广告的真假，很容易掉进开发商精心布置的“美丽陷阱”。