昆山二手房如何贷款
买房子对于很多人来说，是人生中很重要的一件事情，在当前的房地产市场中，二手房因其独特的优势逐渐成为购房者的热门选择，那么昆山二手房如何贷款呢？流程是怎么样的呢？
1、咨询与申请：借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表，并准备相关材料。
2、提交资料：包括公积金贷款申请表、缴存证明、经济收入证明、所购房屋的评估报告书、购房合同、房屋所有权证和国有土地使用证等。
3、审批与过户：住房公积金中心受理借款申请人资料并进行审批，确定贷款额度及年限。之后，房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
4、签订合同与办理抵押：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票到市住房公积金中心，签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，并办理抵押登记。
5、发放贷款：贷款手续全部办妥后，贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
6、请注意，具体流程可能根据个人情况和银行政策有所不同。建议在具体操作前，详细咨询相关银行或住房公积金中心，以确保流程顺利进行