房子贷款没下来离职有影响吗？

专家回答（3）

• 在房贷还没有通过审核的时候不要离职，因为还在审核中，申请人一旦离职银行就会认为申请人已经没有固定的收入，担心其没有足够的还款能力来偿还房贷，极有可能导致房贷审核不通过。若是房贷已经通过了审核，并且签订了合同，是可以离职的，但是要做好规划，因为一旦放款，就需要按月还贷了，若是没有新工作没有收入，不能按时还款的话，银行也会对申请人进行处罚，甚至提前终止贷款合同的。

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• 房贷审批期间离职并不会直接导致贷款申请被拒。在银行审批房贷时，已经提交了银行流水和财力证明，银行不会知道用户已经离职。因此，离职自然就不会影响房贷审核结果。但是，如果在房贷审批期间离职导致公积金缴纳中断，而申请商业贷款并不会参考用户的公积金是否连续缴纳，那么可能会影响贷款审批结果。因此，如果正在办理房贷，最好不要离职。

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• 房贷申请期间最好是不要离职，因为少数银行在放款前还会查征信以及确定工作单位任职，最好是贷款资金已经发放，再考虑要不要离职。再者是在还房贷的过程中，别有诉讼被执行，别有逾期影响征信。

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