房贷没还完可以抵押贷款吗？

专家回答（3）

• 房贷没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足一定的条件。首先，房屋产权必须清晰，且房屋有剩余价值。其次，房龄一般不超过20年，并且需要满足银行提出的其他要求。此外，借款人必须是抵押房屋的所有权人，并且无论是首次抵押还是再次抵押，最好都在同一家银行办理，以便银行考察借款人的还款能力。用于抵押贷款的房子最好是优质资产，如商业住房，且位置和地段便利，升值空间较大。房子的建成年代及区域需符合银行二次抵押贷款的要求。借款人的年龄、还款能力、薪酬等情况也会影响贷款申请的成功率。

  理晴画擅长 贷款 领域问答

• 对于尚未完全偿还贷款的房产，确实存在抵押贷款的可行性，然而这也是有严格条件限制的。除了必须满足原有抵押贷款的基本规定外，还须具备以下所述的附加条件：房屋的产权明晰无误；房产年龄不得超出二十年之内；符合各家银行所设定的其他具体要求和准则。

  Donald Bloomfield擅长 银行 领域问答

• 未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。

  蓬英媛擅长 理财 领域问答