100万房贷每个月还多少钱？

专家回答（3）

• 100万元的房贷一个月还多少要根据还款的方式来看，还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法，假设将100万元的房贷分360个月还，利率为4.9%，具体每月还款额如下所示：1、等额本金还款法：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息。每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/120)。贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。带入数值计算得出首月还款额是6861.11元，然后每个月递减11.34元；2、等额本息还款法：每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。带入数据计算得出每个月的还款额是5307.27元。

  彤怀芹擅长 期货 领域问答

• 贷款一百万三十年，如果采用等额本息还款方式，在年利率为4.9%的情况下，每月还款额约为5307.27元。利息总额为910616.19元，本息合计为1910616.19元。如果采用等额本金还款方式，首月还款额约为6861.11元，之后每月递减，利息总额为737041.67元，本息合计为1737041.67元。

  听风耳语擅长 期权 领域问答

• 拿100万房贷，利率3.5%计算，贷30年，每月月供4490.45元。

  潜忆然擅长 便民 领域问答